|
。 到目前为止，他已在朝晖、古荡等地购买了房产，多个板块也购买了三四处房产。 然而，中介购买“破旧公寓”的初衷与当前“原拆原建”的趋势无关。 相反，他认可市中心老小区的位置和租金回报率。 店长表示，这位朋友购买的房产总价较低，大约在70万至80万元左右。 也是一些房东急于出售的房产，所以非常划算。 “在市中心，价格不到100万，年租金回报可以达到3%左右，未来可能会被拆除……”店长表示，朋友对未来很看好老社区。 高点是200万，现在只有110万 代理商瞄准跌幅较大社区的购房者 申健认为，事实上，“老小”成交火爆背后的原因是“总价低”和“降幅高”。 近期其他中介的购房案例也围绕着这两个特点。 周青（化名）近期在临安越秀星月城购买了一套二手房，面积90多平方米，总价仅110万元。 周青在2020年进入中介行业，也恰逢杭州楼市的高点。 2021年首次交付时，星月城同区域二手房??成交价甚至接近200万元。 “这套房子总价低，符合我的预算，买下来可以给家人住。” 周青表示，星月城近期成交量不小，三个月内签订了20多份合同。 对于很多刚需的人来说，总价百万的新房确实很有吸引力。 此外，城西一家中介店的经理也向记者透露，他最近在未来科技城阳光城购买了一套房子，单价约为4.2万元。 这套房子是我在仙林卖掉的房子换的。 用于自住，不用于投资。 店长表示，与高点相比，Futureyue的价格已经下降了不少。 到了高处，就算我有心取代自己，也没有能力这么做。 现在房价大幅下降，正好解决了改善家庭居住空间的问题。 投资“老、破、小”投资者时仍需谨慎。 14年前，一名经纪人等待拆除，但无果而终。 申建（化名）对于购买“老婆小”充满了苦涩。 沉健在杭州从事中介行业近20年。 2010年，杭州楼市进入高峰期，沉健趁着市场
| 