房贷利率降后100万房贷30年减少10万

中国人民银行行长潘功胜9月24日在国新办发布会上宣布，降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例，引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近，预计平均降幅在0.5个百分点左右。

此外，潘功胜还提到，统一首套房和二套房的房贷最低首付比例，将全国层面的二套房贷款最低首付比例由25%下调至15%。

以长沙存量房贷利率（商贷）4.2%为例，降低0.5个百分点后为3.7%，100万30年期限商贷，以等额本息还，总还款额可省约10万元。

据悉，这是第二轮存量房贷利率下调。自去年9月25日起，存量首套房贷利率已经历了一波下调，借款人减少了利息支出。

人民银行在今年7月发布的《中国区域金融运行报告(2024)》中，以专题形式介绍了降低存量房贷利率政策的显著成效。报告指出，政策实施以来，超过23万亿元存量房贷利率下调，平均降幅0.73个百分点，每年减少借款人利息支出约1700亿元，对减少提前还贷、拉动消费增长起到显著作用。