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[中超]关于恒大:这位讲的很是透彻 ,振聋发聩~~ (转)[第2页] | 
| 作者:凯镛 | 
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  海外发行债券需要国内批准吗?  | 
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  这种高杠杆模式是全中国房地产开发商通用的模式,你不会以为只有恒大一家这样玩吧  | 
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  学香港学来的,卖期房祸害买房者  | 
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  楼主,我就是这种情况,我应该怎么办  | 
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  我就是这种情况,楼主我应该怎么办  | 
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  购房者不应该是享有第一优先权吗?  | 
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  恒大真倒了的话以后估计期房没人敢买了吧  | 
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  ??我之前也做过借贷这行。亲眼见过一些老板借钱扩张之后血本无归的案例。很大们一直高杠杆操作,其中的损耗人力利息充阔这些是巨大的。一旦局势有变或者行业内卷那么第一批死的就是这些摆阔的负翁。  | 
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  我觉得广东省±得负责,这么一个垃圾企业,还运作回a股上市圈股民的钱。要不是国家阻止,还不知道滚成多大的雪球。拿未来几十年广东省财政的钱来堵许家印的窟窿合理  | 
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  购房者有几个选择,第一个情况,如果起诉解约,购房合同解除,贷款合同也解除,购房人当然就不需要还贷款了,但是首付却在开放商手里,而且这个债务变成了一般债务。根据破产法规定,一般债务最后偿付,所以基本上就打水漂了。 另一种情况就是如果有网签,且贷款已经偿还超过50%(可以立刻去还),且这套房产(烂尾楼)是购房者名下唯一居住用房(可把其他房产过户给别人,如父母),这样的情况在破产清盘中属于最高级别优先偿付,前提是破产的开发商还有钱(注意是开发商,不是开发商的母公司) 无论哪种情况购房者都挺亏的,当然如果有其他的情况更亏  | 
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  牛逼  | 
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  绝对不是经营问题,目的明确就是掏空公司,肥了私人  | 
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  白手套背后的人倒。  | 
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  就一点,一家负债累累的公司,却成就了一个中国首富,这一定不正常  | 
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  都是臆想。首先不论你全款还是首付,开发商收到的都是全款。其次,不交房物权不转仪。也就是说只要不交房,房子跟你没关系,你跟开发商只是债务关系。即便房子烂尾,将来拆迁跟你没关系。  | 
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