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[旅游天地]一千万人民币在香港能买什么样的房子？

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一千万人民币在香港能买什么样的房子？
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一千万人民币在香港能买什么样的房子？

1100w+港币，560呎约合52平方，的士5分钟到K11 musea

我2021年7月最高点上车，房屋价值930万港币，算上中介和税勉强千万吧..
奥运站海边，屋子有半海景，但是需要走路7-8分钟到地铁站。全屋实用面积440尺，两居室，我改装成了一居室，厅敞亮点儿！
离中环IFC地铁10分钟，高铁站10分钟，机场的话35分钟路程.

前几月刚刚上车，楼本身970万港币左右，加上印花税七七八八的大概1000万。怎么说呢，位置在九龙东南，两房，面积520尺（大概48平），房间有海景。刚签完合约的时候非常开心，想着自己总算在这边有个属于自己的落脚地点，但是之后又仔细想想，同样的价格，如果我现在还留在美国的话我能在urban area买一整座mansion，又或者回内地买宅基地提前过上五柳先生的生活，而不是现在50平方米都不到的蜗居....... 心情有点复杂，开心又不甘心。

30-40年楼龄，中西区400呎，湾仔区500呎，东区500、600呎

在坡县，一千多万，1200尺，容积率 2.1，市中心，带十几个游泳池和健身房，无敌风景的 condo，车位白送
在香港，千尺豪宅别想，要买也是愉景湾那种坐船出入的地方…也就是个小两居苟一苟……
问题是你这香港收入还不如坡县吧……
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你们这些评论啊，不要来和我杠，杠不赢，因为我真实自己买了。什么房价要算税，我 5%，SC 0%，你外国人 65%，那房价怎么算？全世界的房价就没有把税算进去的。

Striling

这个是今年 TOP 的房子，4月成交 980尺也就 2.2M，人民币 1100W 的样子，到 CBD 3-4 站地铁，离地铁站步行 5 分钟，有桑拿房，贼大的泳池，儿童 playground，gym，1km 内 2 个小学，贵吗？

PG，99 年天花板之一，2019 TOP，红山地区，别说红山不是市中心，对面别墅/使馆区，北向毫无遮挡，2.1 容积率，你看图中多少个水池子。1Km 3 个小学，自带 KTV，gym 这些都不谈了。标准 3 居 2 年前也就 2M 出头，现在我算你 2.5M 也就 1300W RMB，贵吗？

CSR

City Square Residences, 永久的大盘，08年 TOP，马路对面就是地区大 mall，底下就是地铁站，到乌节路地区 1 站，你不能说乌节路不是市中心吧？你说印度人多，旺角尖沙咀附近重庆大厦南亚人就不多了？这有啥区别？2月刚交易的千尺「豪宅」，2.3M 不到，1200W。

SEASIDE RESIDENCES

SEASIDE RESIDENCE，东海岸 2020 刚 TOP 的 99 年 condo，面朝大海春暖花开。4月刚交易的千尺豪宅，2.35M，1200W，贵吗？附近就是即将运行的棕线，等同于你住上环。
所以不要杠，坡县房子是比前几年贵多了，但和香港比，呵还是性价比高一截。我自己高才到手想看看香港机会和房产，了解了才得出结论的，年轻人啊拿着个键盘就想掰扯两句，真掰扯不赢。
我这套 PG 房子，满打满算 1500W，不说别的，同等居住大小，环境，小区配套的房子，在香港 40M 起步，要么就愉景湾，愉景湾啥地方，坐船出入啊朋友们，拿头跟新加坡比啊。然后一看租金，还差不多，这不就变相的证明了香港房价的离谱么。
有个一千多万，别香港了，你坡县买一个收租，都足够你在香港租房。

香港首付最低可以10%，一般50%，一千万人民币也就是1100万港币，扣掉100万用来买家具装修，也就是说可以买一个2000万的楼，可以实现千尺豪宅了

2000年，当大陆刚能用钱买房，一平米也就几百块的时候，腐败大老虎成克杰被判处死刑，非法所得赃款赃物累计4000余万，切记，这是二十三年前的四千万，按惯例比率，你可以理解为相当于现在的四个亿吧。
问及共案犯，其情妇李平，成克杰为什么要这样疯狂敛财呢？
李平答道，他快退休了，我们一直想挣够了钱，去香港买套房子，然后他退休之后我们移居香港。
记者问，那香港的房子需要多少钱呢？李平说，四千多万吧。
成克杰买房的钱刚捞够，项上人头落地了。
彼时，有过报道，在香港4000万能买个什么房子呢？据说，只是个一般的好一点的别墅而已，很多香港巨星，比如刘德华这样的，买了随便住住，只是图个没人打扰而已，离豪宅还差的远。

可以买到北部都会区套内面积800-1000呎，带花园和车库的入门版独立屋或者低密度住宅。看你的需求是什么了。要地段就要牺牲居住面积，要住得舒服，自然要在交通上容忍更多的通勤时间。
这些低密度住宅区，往往都有不错的社区和配套。或者附近有成熟社区的设施可以共享。只是没有车会不太方便。

我去香港旅游的时候，那边经常有街边的类似于链家这种售楼处，把房源信息贴在门口，我经常就瞟一眼，3居室，788万港币，我寻思这房价好像也没有说的那么离谱
我后来才知道香港人把一个45平的房子都能给你改成三居室。。。。。。

首先大部分人不会全款买房。然后，你会发现，香港的房贷利率只有大概 2.5%。

1000万人民币 = 大约 1200万港币。
可以买到下面这些的房子。
1000万人民币其实买不到很漂亮的楼。
一般是 2～3房 600～1000呎的。
希望能帮到您，谢谢！

我闲着没事真在香港拍了一下
左下角那个1180万的看见了吗，换成人民币就是一千多万，两室两厅……
当然地方好像不错，南昌街？好像干啥都挺方便的。

一提起香港，就容易让人联想到寸土寸金的房价，压抑逼仄的空间，和密集到窒息的老旧楼房。这座看似灯红酒绿，却又纸醉金迷的城市，藏着太多太多苦不堪言的“蜗居”。
像本期要分享的案例便是如此，是一套面积仅49.2㎡，但又价值上千万的小户型豪宅，不过尽管如此，却要住下一家四口，三代同堂，可以想象空间是有多么的捉襟见肘。
然而出乎所有人预料的是，设计师居然化腐朽为神奇，改造出3间卧室的同时，还拥有大面积的储物空间，看完我直接给跪了！因为你可以想象一下，现在内陆有很多100㎡的左右中等户型，都做不到三室两厅的效果，所以真的头次见，太厉害了，这改造我给99分，不信我们一起来看看吧。
平面图

原始结构图

平面布置图
原户型虽然空间紧凑，但还是做到了两室两厅，不过这样无法满足屋主一家四口、三代同堂的居住需求，基于此，设计师通过将厨房往右外移的方式，挤出了一间mini卧室；至于其它亮点，主要是将客餐厅垫高大约30公分，从而获得了一个强大的储物空间。
玄关&餐厅&厨房

站在这个角度可以看到对面的玄关、餐厅和厨房，采用一体化设计，这样一来，巴掌大的地方就容纳了三个功能区，不得不说利用率是真的高；
而且厨房的开放式设计，辅以白色免拉手的橱柜，可以进一步放大视觉空间的同时，便于和其它空间的交流和互动。

左侧的餐厅面积虽然不大，但容纳一家四口吃饭还是没有问题的。

这个角度可以看到餐边柜，满足基础的收纳需求问题不大，更关键的是，墙面还预留了一块位置安装了小尺寸的壁挂式电视机，这样吃饭的时候也能煲煲剧什么的，很惬意，丝毫没有蜗居的局促感，这可能就是设计带来的魅力了。
mini卧室（佣人房兼储物房）

这间房原本是厨房，向右往玄关方向外移后，就挤出了这么一间mini版卧室，作为日后的佣人房和储物房。而布局上，除了门外的家政柜和嵌入式冰箱，里面还沿着窗户做了书桌同时，还在顶面安装了晾衣架，如此功能非常强大。
多功能客厅&智能禅室

站在餐厅看客厅，可以发现整个地面，都是采用枫木垫高的柜子，这样就获得了强大的储物空间，哪怕家有小孩，也能通过这种“藏藏藏”的收纳方式，来做到“眼不见为净”的久住不乱效果，特别实用。

当然，地柜的作用远不止于此，比如中间装了升降台，这样一来既不用买沙发茶几，而且配上坐垫和靠枕，就可以喝茶品茗，同时看看窗外的山景，这不得不说是一种享受。

左侧背景墙的话，为避免单调，就点缀了石膏线，这样看着简洁大方多了。

至于另一面的电视墙也做了充足的收纳。

需要补充的是，客厅还安装了折叠门，好处在于有需要时，可以合上作为卧室使用，不需要时则完全打开空间变得敞亮通透，总之，空间弹性度很高。
走廊

通往两间主卧室的走廊安装了可隐形收纳的推拉门，同样可以将空间独立起来，保证人多的时候可以保证各个功能区隐私。
儿童房

沿着走廊进来再左转的第一间卧室便是眼前的儿童房，为了提高利用率依然设置了地台，不同的是，有个细微的高低错位作为分区，这样一来除了给孩子用来休息，也可以给嬷嬷过来带小孩时，一起休息（当然睡客厅也是可以的）；而床尾则设置了书桌书柜给孩子用来读书学习和写作业。

当然，窗外的景致也是非常不错的。
主卧

主卧装修清新雅致，看起来十分养眼，包括床头墙和柔软舒适的卧室床等等。而右侧则是功能强大的衣柜，不仅如此，抽屉之中还设置了镜子，这样打开时就可以充当梳妆台来使用了。

另一面是床尾的储物柜。
卫浴

沿着通往卧室的走廊进来后再右转，就到了眼前的卫生间，可以发现空间虽然紧凑，但洗漱台、智能马桶和做了干湿分离玻璃淋浴房等，该有的功能一个不落，最重要是，效果还特别的时尚。

最后回到客餐厅给大家梳理一下本案的改造亮点，是不是有种十分惊艳的效果？
至此本文就分享到了这里，感谢大家阅读。

想要「富得过三代」，作为精明的投资人，无论是给自己还是家人买房，既要符合旺中带静、隐私度高的自住特质；还要同时兼备投资回报、升值潜力。
东半山跑马地

东半山跑马地，是个很有格调、又有自己态度的传统豪宅区。它不像山顶南区那样，特别耀眼；也不是中半山的那种国际都市feel。它离闹市近在咫尺，却又自成一格，有点像繁华世界中的世外桃源。
正是这种脱俗的气质，让这个区的房产成为了高净值人士的心头好；与此同时，区内豪宅旧楼并存（具备收购价值）、自带香港12名校网（出租率极高）、并天生享有美景及好风水（富人发家之道），让准买家们不惜忍受漫长等待、付出诚心诚意及愿意花费大量金钱入市。原因很简单：值得！
罕有低价连车位豪宅大户
慧景园
豪门大宅林立的渣甸山，天生具备居高临下的地理优势，而坐落于渣甸山的春晖道，是豪宅的集中地，沿街高净值房产林立，当中最知名的当然少不了慧景园。

该小区自成一隅，加上坐落地势较高，因此房子外望的景观格外震撼。今天Lily带我们去看的，是楼盘内一个低层D室，享有翠绿山景，让你明明身在都市中心，却也拥有闲林野鹤的居住体验。

戶型图
九龙站四房一套海景豪宅
云晖大厦
由南丰持有的传统豪宅地段，位于跑马地云地利道的云晖大厦，共84个单位，户型方正实用，阳台有足够空间打造成私家空中花园。
发展商为配合前临跑马地马场的先天地利，将面积逾4.6万平方呎、横跨A至C座一字形排列的平台，打造成一个马术为主题的平台花园，其位于1楼，设有24米长泳池、健身设施、英式桌球室、宴会厅及园林雅座等。

豪宅元素之一是星级厨房装置，云晖大厦大部分炉具、厨柜及配件均属欧洲顶级品牌，市值超过100万元。
包括内置新西兰Fisher & Paykel双门雪柜、Poggenpohl厨柜、Cristal红酒柜、Miele洗衣及干衣机、Kohler洗碗盆及DornBracht水龙头等。

戶型图
何文田半山

与跑马地遥相呼应的，还有九龙的何文田，同样的旺中带静，同样地自带高端雅致气场。
附近的加多利山及嘉道理道更是绿树成荫，环境清幽，拥有多座西式别墅，这样的市区桃源注定了楼价的居高不下，也难怪包括刘德华、陈慧琳、黄子华等在内的香港著名艺人都在此安居。
何文田山畔位于市区核心地段，交通是致胜关键，不用五分钟就能到港铁何文田站，邻近漆咸道北更是多条巴士线必经之处。
豪宅设计、私隐度高，项目户型多元化，适合不同家庭结构的人士，投资或自住同样适宜。
房子窗外就是翠绿草地，是香港市中心十分罕见的兼具都市和自然的住宅。

由永泰地产及南丰合作发展的何文田山畔，楼龄尚新，由2座组成，提供173套房，户型涵盖一至四房户，另有少量特色户供应。
屋苑住客会所备有无边际游泳池等设施。

戶型图

不知道。我回到香港都是住在清水湾一号。附近有栋造型独特的玻璃房子，我就差不多住在那个区域。大小的话，也就4000多尺吧。真别觉得房子大是好事。我爸妈每个月都会请好几次tvb明星（有时他们问起来，我说我平常不看tvb他们都笑一笑）和商政界各路人士来家做客，什么田北辰、吴君如、黎耀祥、曾志伟、曾俊华、刘銮雄这些，还有汇丰渣打的高层。一请就是很多人，挺烦的。

推荐一个平台叫28Hse，是香港本地的租房买房最大平台。如图所示，1000万只能买45平的小房子。但坚尼地城背靠大海和港大，周围学区都是顶级学府，从幼稚园到大学都不用操心了。但是三个人住四十多平确实稍微有点憋屈吧。

香港底层人没有享受到财富增长带来的生活水平提高，幸亏口岸开着，大不了北上，总之，香港自身的改革和体制是失败了，远不如鼻屎大的新加坡，寄希望于将来吧，希望香港人也能人人开上车住上大豪斯

香港西区离中环4站位置，30年楼龄，独栋无小区，2梯4户，一线无遮挡海景（类似于ifc的程度），套内450呎，建面600-700呎。
大屋苑要贵50%

emmmm，非港岛的话，可以买到差不多60-80平米，如果你接受比较远一点，还可以有海。

可以买很不错的高级公寓了，豪华的套内面积4、50平两居室，就是大陆60平米的房子。偏远可以买套内70多平三房，就康城或屯门那些。名牌楼盘很多是有年头的，豪华褪色，但大部分还是保养的挺好的，比如太古城、康怡啥的，管理费也贵，一平尺四五块，一套房子一个月物业费交个两三千。
换成国内算法就是商品房郊区八万人民币一平，城区十几万人民币一平米。

几十平米是肯定能买到了。

五十平方左右吧特区房价世界领先

我在香港岛东区，这个价格可以买七八百呎左右、30年以上楼龄、非海景的二手房。

这就是香港人特别想往加拿大移民的原因之一

我去年底房价低点上的车，港岛东知名小区，十几年楼龄，500呎2房，东南向，略微海景。小区风景、物业、会所、邻居都很好，很喜欢
离地铁站不算太近，步行7-8分钟，不过楼下就是巴士总站，上班在湾仔坐公交车20分钟到。

俗话说：“饱暖思淫欲，穷则思变”，一位年轻的90后大学毕业生为了实现买房的梦想做足了准备。

他为自己的梦想定下了计划，设定了目标，并且坚持自律、克制自己不随便花钱，如此花了6年的时间，耗资340万在香港购买了一套18㎡的豪宅。

他实现了自己的梦想，一时之间，他的喜悦溢于言表，但面对网友议论纷纷，他显得有些无所适从。

在香港这样一个居住成本极高的大城市里，拥有属于自己的房子是无数人心中的梦想。
而房子的大小并不是最重要的考量，重要的是房子能够满足你自己的生活需要，是你所渴望的生活之所在。

当他在签署房屋买卖合同的那一刻，他感觉自己正以梦想为代价，挑战自己，让自己变得更加坚强。
虽然这栋房子的使用面积较小，只有18平方米，但它也能带给他家的舒适感，满足了他的生活所需。

这个特殊的居所成为了他追逐目标、实现梦想的象征。在这里，他可以享受到安宁和自由，避免了繁琐的人际关系，没有了婚姻和亲子压力，只有自己的内心陪伴着他，成为他经过努力付出后所拥有的最大收获。

进入房间后，首先映入眼帘的是经过精心设计的厨房，虽然空间不大，但是不论是三餐还是四季，都满足了屋主的需要。

房屋主人对每个区域的设计都非常用心，秉持着让其整洁干净的原则。

在这样一个物价高昂的城市里，独居者或许不需要太大面积的住所，这个18平米的小住宅已经可以被称作豪宅了。
即便是面积小，但是每个区域都被用到了极致，无空白角落。

借助榻榻米来增加卧室空间，个人认为这种做法是十分明智的。
榻榻米不仅可以充当卧室，还可以起到储物的作用。在有限的接纳空间内实现多种功能，可以让整个空间充满活力，更满足业主的需要。

阳台也是房屋中极佳的地方，既可以欣赏风景、聆听天籁之音，也可以放松身心，喝杯咖啡，度过悠闲的时光。

无论身处于床上或是阳台，都能感受到美好的生活。
床头采用柔和的色彩光带设计，提供简单而温馨的灯光，满足了生活上屋主的需求。多功能布局可以创造更多的可能性，为生活增添趣味。

虽然面积不大，但该房间的设计可以满足屋主的所有需求，无论是居住还是生活，都能应有尽有。
在全球最昂贵的香港，拥有一个属于自己的空间并不容易。

【写在文末】
许多人会问：“香港的房价这么高，为什么还要在这里苦苦支撑生活呢？”
然而，小编认为年轻人应该对高昂的房价心怀感激之情，因为这激发了年轻人奋斗的动力。
可以说，正是由于房价之高，年轻人在购入住所后才感到更强烈的成就感和幸福感。
看到这位90后年轻人凭借自己的努力购得房产，即便很小也感到十分满足和幸福！
但是，他的做法在网友中引起了不小的争议，大家怎么看呢？欢迎在评论区发表您的看法。

谢邀
看你买哪买什么楼，价格差的比较多
现在租的房子在湾仔，小区有会所，600多尺三居，差不多1700上下。1000rmb差不多1200港币，这个小区400出头的两居，1200-1300

听博士同学说的，他们院里一个骨科的老专家，花了一生的积累在香港给姑娘买了一套80平的房，去往了几天，要住上下铺，实在忍不了，又和老伴回山西了。

我这楼下地产广告，1300w港币40平米不到

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