现在不是清代，人一辈子走不出去，你随便办个签证出去旅游，只要时间长一点，和国内一样看房子也是很容易的，无非就是打破语言壁垒找到那边的中介而已。
还有就是你要离开你家，下到地下室，去看看我们这个楼实际的养护水平。
要打破这个问题的视角，多个角度去看。
你从建筑行业去看，开发商、设计、施工、监理、住建，扪心自问，预售资金监管也好，项目规划设计也好，各种优化，层层转包，监理有没有监理，竣工验收备案有没有验收，这个体系到底是“终身责任、设计冗余、没人敢造假、没人偷工减料”，还是每个环节都出问题，乘法叠加。
这些房子从出生的时候，就带着先天不足。
然后就是养护问题，主要是两个，一个是房企负责商品房主体结构保修，但是房企本身会倒闭、注销，我们国家只有少数地区采用了“母公司对项目公司主体结构担保”，少数地区由施工方在购房合同中负有连带责任，有少数保险公司，也就是说在这些房子达到40年之后，没有保险的一批只要塌了，就是没辙。包括现在有少数房子刚盖好就“塌”，几乎都是政府出来兜底，这个兜底对于房龄新的时期，出事是小概率，所以兜得起，但是等房龄的后期，碗型概率决定了后面出问题的楼不是个小数（6亿套房子），没有保险制度靠谁兜底？靠恒大，还是靠万科？
养护第二个问题是物业问题，物业普遍采用包干制，决定了物业公司不愿意维护小区。
下图这个小区就是最近出差拍的，在业主不维权的时候，每年地下室都会漏水，物业是开发商的前期物业，就靠泵把水抽走解决问题。现在五年保修期快到了，业主准备打官司，开发商的卧底知道了连夜抢修。
一个几百上千人的小区，大多数情况下过了保修期都不知道开发商留下这么多隐患，因为大家都在电梯上面住，平时不会去关注自己房子下面的楼板梁柱，你哪里裂过，哪里注浆了，哪里漏水严重，物业开发商没必要主动告诉业主——他们告诉业主他们就要花钱去保修——而普通人根本没有足够的专业知识去发现这些问题，这些问题最后都会被带到40年房龄的高危时期，重蹈迈阿密倒楼案的覆辙。
看得见的，比如施工、开发商，他们不敢说，说了也没用。他们里面有一半人还在说好话。我有不少客户是圈子里面的，只不过每个人工作岗位不同，比如我有个设计师客户，她的原话是“根本无法相信房地产是这个样子”。
管这个的，咱们从逻辑上说，要么他们不了解实际情况，如果他们了解实际情况，他们就一定要强推保险制度，但是他们不推，所以我们反推很大概率是保险公司已经无法为这种东西提供保险了：保险公司在我国是一个非常好的行业专业，你别管他善恶如何，他有钱就会去赚。汽车保险那么完善，房子保险这块肥肉他们瞎了？
住这个的，那就是“看不见”，就是我说的这些，住房子的人的认知没有达到，所以才会问这个问题，认为衰是唱的。
这个不用唱，衰就是事物发展的客观规律，要是靠人唱能把楼唱塌，那楼也太不禁唱了。
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