[家居与生活] 家里有别墅的，可以说一下别墅的弊端吗，真诚求问？

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[家居与生活]家里有别墅的，可以说一下别墅的弊端吗，真诚求问？

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家里有别墅的，可以说一下别墅的弊端吗，真诚求问？
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别墅
家里有别墅的，可以说一下别墅的弊端吗，真诚求问？

1、不要搞露天泳池，一不留神就绿藻爆发了，而且水里时不时能看到小虫子，养护起来非常麻烦。
2、热带亚热带绿化好的地方，记得把院子里的排水洞封网，否则容易进老鼠，然后蛇也就跟着来了，而且得常清理防堵塞。
3、厨房要注意及时清理别在外摆放食物，不然蚂蚁无孔不入，成群结队的就来了。
4、院子的落叶记得常清理，否则容易成为蟑螂之家，遇上大暴雨上百只蟑螂炸窝爬到墙上躲水谁看谁麻。
5、院子里要做整体硬化，否则有丁点土壤就能长杂草，除草很麻烦，但硬化得搞海绵砖之类的，不然雨天排积水很麻烦。
6、地下室必须做好防渗防潮，露台做好防水，同时要考虑别墅的抗浮设计。现在降雨带北移，国内北方别墅普遍都没考虑过抗浮问题，有可能会导致危房。
7、不要选择湿地公园和河道区附近的别墅，除了蚊虫多很讨厌以外，地势低洼身处泄洪区遇上大暴雨很容易洪水进家，地下几层会全毁。所以必须考虑别墅所在地的地势地形，必要时得花大价钱买土方垫高个几米。
8、单层面积大在同层喊人需要靠吼，多层楼在家里要把网络做好电话摇人，而且必须装电梯，每层都要有直饮机。
9、装修贵。简装预算100万起，精装300万起，而且没有很好的审美品味很容易装出暴发户的味道来。
10、运行贵。冬天自采暖、夏天空调等费用一个月最少3000起，要是上五恒系统更贵。物业费也不会少于3000，物业费太低的别墅小区压根不敢选，毕竟人烟稀少安全巡逻很重要。加上雇个保姆的费用，以及水电气费用、电梯保养、花园修剪、屋顶维护、报警围栏和全院监控等，每个月运行费用2万起。
11、对了，记得全屋全院所有地方都要防滑砖，特别是院子里的台阶、泳池、水槽和淋浴池。我在下雨天穿拖鞋已经摔过两次了，其中一次小腿胫骨磕到台阶上骨裂。
12、要是在海外的话，需要自建柴油发电机和水塔以便应付断水断电，海外可没有两开一备的电缆基础设施。另外请把自己的水电和柴油发电机维修等技能点满，很可能会高频使用。
以上经验适用于容积率很低的带大院子独栋别墅。
给你们附上一个泳池脏乱差和暴雨洪水进院，花盆是一米高的，屋子垫高过：

家里猫，老了，不愿意上楼上找我们。有时忘了给她填食、加水，她再怎么摔盆，我们都听不到，只能忍着，一早就骂我

1 不要乱翻修外立面，80%可能性变成自建房风格。和预算没有必然关系。和业主的品味，认知100%相关。
2不要全部做硬化，100%变成自建房。
3太阳能面板很实用，但实在不好看。
1+2+3会让你花了20-30倍的费用，在别墅区得到了一套自建房。属于天坑组合。经常在小区里看到……
4 别种香樟树。这树除了可以长得很高大气派外，全是缺点。一年掉的叶子比很多人一辈子见到的都多。就算请园艺一周来2天，剩下的5天也得自己打扫。
原来有的树也不能乱挖。不然罚款罚死你。
5家里最好有人喜欢园艺，可以整点花，或者可食用花园，不然花园太单薄。但千万别种地。（审美这块，园艺师傅只能负责干活，不能负责审美。除非请专门的园艺设计师。）
6别整防腐木，烂得快，可以用塑木板。
7泳池的话，前期一定要找专门设计泳池的人来做。不然就是个藻类培养皿。
8防水，网络，电路要做好。不然改都没法改。
9拿快递，外卖或者去餐厅厨房过于遥远。
10再大的楼梯，搬东西总是不方便。
11台阶太多，扫地机器人扫不了。
12窗帘的费用，不论是第一次购买还是清洗，价格都非常贵。（洗一下4000-5000起步）
13经常找不到手机和猫猫。
14野猫有可能来家里吃傻儿子们的猫粮，还揍他们。

15遇到没素质的邻居就爆炸了。
16前门，院子多装几个可视化对讲门铃，探头。真有傻福会毫无边界的乱逛乱参观。
17维护成本，经常会有各种东西莫名其妙坏掉。
18中央空调很费电。
19上海的雨季，得多准备几台抽湿机，放在储物间，衣帽间。
20虽然有车库，但其实大家都拿来做储物间。车子停前院，下雨天出入会淋雨。体验没有电梯直达车库的平层，叠墅舒服。